Bauberatung
- Aufnahme der Bausubstanz / Problemerfassung
- Vergleich mit dem Stand der Technik und den gültigen Vorschriften
- Feststellung von Abweichungen und Bewertung
- Prüfung von eventuellen Gewährleistungsansprüchen
- Herausgabe von Handlungsempfehlungen für bauliche/ energetische Maßnahmen
- Ermittlung des Investitionsbedarfs
- Aufstellung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Baubetreuung
Betreuung von baulichen Maßnahmen im Bestand, mit:
- Klärung der Aufgabenstellung und der Rahmenbedingungen
- Beschreibung der erforderlichen Maßnahmen
- Termin und Kostenplanung
- Ausschreibung von Bauleistungen
- Mitwirkung bei der Vergabe
- Abstimmung mit dem Nutzer
- Koordination und Überwachung der Gewerke
Unabhängiges Baumanagement
Vorbereitung, Organisation, Koordination und Überwachung von komplexen Baumaßnahmen, mit:
- Prüfung der Objekt- und Fachplanungen
- Planungsbegleitende Kostenplanung
- Kostensteuerung durch Abweichungsanalyse
- Terminplanung für Ausschreibung und Vergabe sowie Baudurchführung
- Festlegung der Vergabeeinheiten
- Vorbereitung der Vergabe
- Mitwirkung bei der Vergabe und Vertragsgestaltung
- Organisation der administrativen Abläufe
- Koordination und Überwachung der Baubeteiligten
- Leistungsfeststellung
- Vorbereitung von Abnahmen und Teilnahme daran
